Barnes Propriétés & Châteaux vous propose en exclusivité cette très belle maison d'architecte avec jardin et piscine à la Tranche sur Mer et à seulement 300m de la plage et du centre-ville.
Sur une surface habitable d'environ 300m², cette maison contemporaine aux lignes épurées offre de très belles prestations. Elle s'organise autour d'une grande et lumineuse pièce de vie centrale, elle-même ouverte sur une terrasse en hauteur d'environ 80m². Une cuisine séparée, une chambre d'amis avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale composent le reste du rez de chaussée. Une grande mezzanine accueille le bureau.
Le rez de jardin est composé de deux appartements indépendants dotés de deux chambres, d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau chacun.
Une place de parking permet de garer sa voiture en toute sécurité.
Le jardin d'environ 900m² offre un cadre intime et protégé. Une piscine chauffée et sécurisée y a été aménagée.
Située à deux pas des commerces et de la mer, dans un village dynamique connu pour ses plages naturelles et préservées, cette belle maison de famille bénéficie d'une situation géographique très agréable et prisée.
Dossier complet sur demande.
Classe énergie : B - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles : 790 € et 1 110 € (année de référence des prix 2021).
Cette propriété vous est présenté par Jan Erik Alderlieste +33 6 / +33 6 .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
11 pièces
Chauffage au bois
Piscine
300 m² de surface habitable
6 chambres
DPEB (98)
Alarme
800 m² de terrain
4 salles d'eau
GESA (2)
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Prix 1 600 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 333,33 €/m²
autre devise
Référence :
84700284
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de La Tranche-sur-Mer, en Vendée (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)98 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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