Belle Maison Basco Landaise sur Beau Terrain
Découvrez cette charmante maison, idéale pour une vie de famille, nichée sur un grand terrain plat de 600m²). Elle se compose de :
-Grand séjour salon avec cheminée : Parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
-Grande cuisine familiale : Spacieuse et conviviale, idéale pour préparer et partager des repas.
-Buanderie : Pratique pour toutes vos tâches ménagères.
-Trois chambres : Pour accueillir toute la famille.
-Salle de bain complète : Équipée d'une douche et d'une baignoire.
-Toilettes séparées : Pour plus de confort.
- Combles aménageables : Espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Grand garage : Pour abriter votre véhicule ou comme espace de rangement.
Cette maison promet une vraie vie de famille avec tous les espaces nécessaires pour votre confort. Elle nécessite quelques travaux, mais cela vous offre l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
Localisation idéale : Située dans un environnement calme, à seulement 4 kilomètres de la plage, et à proximité de tous les commerces, écoles, et transports.
À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°438 341 224 - Greffe de Bayonne) Anita Ruiz Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.859730)
Caractéristiques principales
102 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (178)
Salle de séjour
600 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (38)
5 pièces
Chauffage central au gaz
2 places de parking
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Prix 525 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 5 147,06 €/m²
autre devise
Référence :
340935838991
Numéro de mandat : 859730
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Labenne, en Landes (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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