A 10 minutes de Langon, maison en pierre rénovée avec jardin de 890 m².
Cette charmante maison en pierre de 151 m² environ, idéalement située au cœur du village, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. La cuisine moderne reste aménagée et équipée. La maison comprend, à l'étage, trois chambres spacieuses dont une chambre parentale et au Rdc, il est possible d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
La dépendance attenante offre un espace supplémentaire pour divers usages, que ce soit pour du stockage, un atelier ou même une extension de la maison principale.
Un charmant jardin complète ce bien avec un accès direct sur la nature.
Aucun travaux sont à prévoir, les matériaux et finitions sont de haute qualité.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec tout le confort moderne.
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4 allée de Tourny 33490 Saint Macaire
Laura Ayral FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
151 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (117)
895 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
6 pièces
Chauffage électrique
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Prix 284 000 €
Prix/m² : 1 880,79 €/m²
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Référence :
51
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Agence : A2Z AGENCY
Emplacement
Cette propriété est proche de Langon, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
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C
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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