Située dans un charmant village, cette magnifique 'maison de maître' est accessible par un élégant escalier double. Située à la frontière des départements Gers et Tarn-et-Garonne (Lomagne), la maison offre une atmosphère sereine et authentique qui complète le charme rural et l'histoire médiévale de la région. La propriété comprend une spacieuse maison principale, un appartement indépendant au niveau du jardin et un grand bâtiment multifonctionnel avec garage. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine entourée d'un parc avec des arbres anciens, offrant des vues imprenables sur la campagne vallonnée et le village voisin avec son château historique. Cette résidence unique allie élégance classique et polyvalence moderne, en faisant un refuge parfait dans un cadre pittoresque et riche en histoire. Emplacement : Situé sur un terrain de 6980 m2 en bordure d'un paisible hameau de Gascogne, proche d'un village avec restaurant et château. Accès : Limites des départements Tarn-et-Garonne et Gers, à 70 minutes de l'aéroport international de Toulouse et à 8 minutes des premières commodités, à 45 minutes de la gare Tgv d'Agen. Manoir (Total 367 m2) - Premier étage :
Hall d'entrée (50 m2) Salon (35 m2) Salle à manger (35 m2) Cuisine (11 m2) Chambre avec salle de bain (34 m2) Salle de bain (12,5 m2) baignoire, douche, Wc, lavabo Dressing (13 m2) Salle de bain (4,5 m2) baignoire, Wc, lavabo WC séparé Chambre 2 (18 m2) Chambre 3 (24,5 m2)
État : Chauffage central au fioul Simple vitrage - Chauffe-eau électrique - Système électrique à moderniser - Dépendance avec problèmes d'humidité (devis en préparation) - Fosse septique à remplacer - Sinon en bon état
Informations supplémentaires :
Terrain de 6.980 m2 Piscine de 11 x 5 m2 - eau salée Taxe foncière, environ 2450 euros par an Beau puits et jardin potager Connecté à la fibre optique Deux caves au niveau du jardin
Cette annonce vous est proposée par Limbeek Resi - Eirl - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
367 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (204)
5842 m² de terrain
3 salles de bain
GESE (64)
7 pièces
N/C
Piscine
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 799 000 €
Prix/m² : 2 177,11 €/m²
autre devise
Référence :
76782-172957
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Lavit, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.117.231.127) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Resi LIMBEEK
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.