L'agence Les Villas vous présente ce magnifique bien contemporain, situé dans le bas Vallespir, à 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes de Perpignan . Elle est nichée dans un quartier paisible et verdoyant à quelques pas du village disposant de toutes les commodités.
La villa d' une surface habitable de 192 m2 en plain-pied, offre un confort moderne (Dpe A), des prestations de grande qualité et une vue panoramique sur les Albères.
La vaste pièce de vie d'environ 66 m2 vous offre une vue dégagée. Elle s'ouvre sur la terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine chauffée. Les extérieurs ne demandent que peu d'entretien . La cuisine intérieure est toute équipée de plans de travail en granit , le cellier attenant dispose d'un bel espace. Sur le même niveau : une salle de bain, un wc indépendant, 4 grandes chambres d'environ 16 m2 chacune dont une suite parentale d'environ 28 m2 avec wc viennent compléter le bien .
Au premier étage, vous attend une spacieuse chambre sous rampant, pouvant avoir de multiples fonctions ( salle de jeux, bureau...)
Exceptionnel, le garage d'environ 200 m2 avec une grande hauteur sous plafond, sera en mesure de répondre à tous vos désirs de stockage ou de stationnement.
LES Plus, dans cette villa sont : Grande Cuve Recupération d'eau de pluie A l'exterieur, un parking ouvert et couvert de 80 m2 idéal pour des camping-cars, bateau, .....
Pour un contact et une visite : Aline .
RSAC Perpignan : Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
930 m² de terrain
2 salles de bain
DPEA (50)
1 place de parking
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (1)
Orientation Sud
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Prix 639 000 €
Prix/m² : 3 195,00 €/m²
autre devise
Référence :
597-3556
Numéro de mandat : 597
Annonce de professionnel
Agence : Les Villas Perpignan Narbonne Béziers- BARTHE Aline
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Diagnostic
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)50 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
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E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
1 kg CO₂/m².an
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