Au plan du Castellet (83330) cette propriété de caractère ,vous séduira par son jardin luxuriant.
Son terrain de plus 1400 M2 complanté d'hortensias , de lauriers et autres essences méditerranéennes est un atout majeur. L' arrosage est automatique et vous pourrez profiter de l'eau du Canal de Provence.
Cette villa se compose d'un bel espace salon séjour de 60 M2 , d'une cuisine équipée et cellier de 25 M2 le coin nuit s'organise avec ses trois chambres , une salle de bain et une salle d'eau , vous pourrez aussi créer une quatrième chambre ou salle de jeu ou bureau.
En Rdc un grand garage double et une dépendance studio avec extérieur . Du charme , pour cette maison avec piscine sécurisée, pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis
Une pépite au coeur de notre belle région.
Pour votre confort , l'ensemble de la maison est climatisée, chauffe eau thermodynamique. La cuisine, le salon , et la chambre parentale s'ouvrent sur de jolies terrasses ombragées.
Prix 890 000 euros Fai , honoraires charge vendeur
DPE C : 135 KWh/m2/an
GES A : 4 Kg Co2 /m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 1780 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène Novel, ou Cécile Waluszewski, , par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Toulon auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357 962??Nvm. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile Waluszewski-Basmadjian (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Toulon 800 886 335 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
1481 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (135)
1 place de parking
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Salle de séjour
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Prix 890 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 450,00 €/m²
autre devise
Référence :
375962nvmcew
Numéro de mandat : 375962
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Le Castellet, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)135 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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