Située dans un hameau de campagne tranquille, jolie maison en pierres d’environ 104 m2 parties mansardées incluses, avec beaucoup de cachet et de beaux éléments anciens, possibilité d’extension dans le grenier, comprenant Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 43 m2 sur dalles anciennes avec murs en pierres apparentes, cheminée, poutres et porte vitrée ouvrant sur le jardin à l’arrière, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, une pièce de 12,40 m2 sur parquet et partie dalles en pierre avec escalier d’accès, à l’étage et salle d’eau avec WC.A l’étage mansardé : couloir avec un accès extérieur par un escalier à ballet, desservant deux chambres de 15 et 17,20 m2 au sol, et un grenier de 22 m2 en partie aménageable.Ouvertures simple vitrage, chauffage central au gaz, assainissement non conformeCour privée devant avec un débarras de 8m2 et une terrasse de 18,50 m2.Joli jardin clos et privé sur l’arrière. Puits. Le tout sur 665 m2.Video professional disponibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
104 m² de surface habitable
2 chambres
GESD (37)
665 m² de terrain
N/C
Salle de séjour
5 pièces
DPED (173)
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Prix 98 400 €
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Référence :
5044
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobiliere Berland Bennett
Emplacement
Cette propriété est située à Lezay, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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