Découvrez cette magnifique propriété en pierres située dans un cadre champêtre exceptionnel, au cœur d'un secteur très prisé proche de Lourmarin et de Cucuron . Nichée dans un environnement paisible, cette demeure de caractère est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Surface et Terrain : La propriété s'étend sur 2ha17a47ca de terres attenantes, agrémentées d'oliviers, offrant un vaste espace de nature préservée.
Bâti de Caractère : La maison principale, construite en pierres, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains avec Wc, un Wc indépendant, des dégagements et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec Wc et une salle d'eau avec WC. Logement Annexe : Un logement annexe indépendant inclut une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec Wc, un Wc indépendant, une mezzanine et une vaste bibliothèque. Dépendances : Un double garage, un local, une piscine avec pool-house et local technique complètent cette propriété. Eau et Assainissement : L'eau est fournie par forage et l'assainissement est aux normes actuelles, garantissant confort et autonomie.
L'ensemble du bâti nécessite un rafraîchissement, à l'exception d'une extension récente en parfait état. Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité, offrant un potentiel immense pour devenir une résidence unique et personnalisée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .
Caractéristiques principales
234 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1 place de parking
2,18 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEF (352)
Piscine
Orientation Sud
9 pièces
2 salles d'eau
GESE (61)
Terrasse
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Prix 1 260 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)352 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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