€149 000
Menou
France Bourgogne Menou 58210Surface habitable
158 158 MTKTerrain
3 525Pièces
10Chambres
4
Corps de ferme à rénover avec un immense potentiel
Situation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !
Cet ensemble peut aussi convenir à un artisan.
Situé sur la commune de Menou en pleine campagne, à 30min de Cosne-Sur-Loire, 50min de Nevers et 2h40 de Paris, cet ensemble immobilier offre un potentiel illimité.
Ce corps de ferme à rénover est idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation qui leur permettra de créer une maison à leur image. Il est également parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité qui souhaitent vivre dans un environnement paisible.
Les dépendances, quant à elles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaires, chambres, gîtes, atelier, etc…).
Les nombreux garages vous permettront de mettre tous vos véhicules à l’abri si besoin.
Le terrain arboré et entièrement clos est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter des beaux jours en famille ou entre amis et vous adonner au jardinage
Cet ensemble se compose comme ceci :
LONGÈRE :
Rdc :
- Entrée (9,35m2).
- Salon (13,10m2).
- Salle à manger (18,85m2)
- Cuisine (22m2) avec tomettes
- Arrière-Cuisine (21,8m2) avec tomettes et poutres.
- Salle de bains avec Wc (4m2).
- Chambre (13,6m2).
- Chambre (12,7m2).
- Chambre (14,65m2).
- Chambre (9,7m2)
- Débarras (6m2).
- Cellier/Buanderie (13,08m2)
1er étage :
- Combles à aménager (158,8m2).
DÉPENDANCES :
Rdc :
- Écurie (61m2).
- Écurie (50m2).
- Grange (52m2).
- Grange (71m2).
- Grange (52m2).
- Atelier (51m2).
1er étage :
- Grenier à aménager (337m2).
GARAGE :
Rdc :
- Garage (74,6m2).
1er étage :
- Grenier à aménager (74,6m2).
Double Garage : (36,5m2).
Maisonnette : (31m2).
Informations COMPLÉMENTAIRES :
- Taxe foncière : 615€
- Assainissement individuel
- Puits
- Terrain 3525m2 avec trois entrées
Vous cherchez un corps de ferme au calme avec de beaux volumes pour pouvoir réaliser un projet à votre goût ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par Agut Jimmy - Ei - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Mandat exclusif
10 pièces
N/C
1 place de parking
158 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
3525 m² de terrain
1 salle de bain
GESN/C
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 943,04 €/m²
autre devise
Référence : 74771-167813
Numéro de mandat : 74771
Annonce de professionnel
Agence : Jimmy AGUT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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