Propriété historique, à proximité des commodités. D'une surface habitable de 400 m² sur un terrain de 800 m² piscinable. Avec un fort potentiel de revenu.
Magnifique maison qui saura vous séduire par son authenticité, son charme indéniable et sa surface totale de 550m². Elle se compose de trois maisons distinctes. Chaque pièce est dotée d'une cheminée unique, de beaux parquets et de magnifiques trumeaux. Vous pourrez profiter de chaque saison grâce à sa véranda ensoleillée donnant sur la terrasse extérieure et le jardin. Avec des greniers aménageables, des caves spacieuses et un espace de vie supplémentaire de 60m² au-dessus d'un double garage, elle offre de multiples possibilités d'aménagement et de revenus locatifs.
Idéalement située, à proximité de toutes les commodités : médecins, écoles, collège et commerces sont à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, les promenades en forêt et au bord du lac de Montbel. Les amateurs de ski apprécieront la proximité des stations, tandis que les passionnés d'histoire pourront découvrir la cité médiévale de Mirepoix. Cette belle maison familiale est idéale pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes et de revenus locatifs. Laissez libre cours à votre imagination : elle n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
10 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cheminée
800 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (218)
2 parkings (box)
Orientation Sud
14 pièces
2 salles d'eau
GESD (44)
Cave
Cuisine séparée
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Prix 399 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)218 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Émissions
44 kg CO₂/m².an
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