Maison charmante dans le quartier paisible des Cigales à Morcenx-la-Nouvelle. Se trouvant sur une parcelle de 720m2, cette maison en duplex offre une vie confortable et contemporaine grâce à sa surface habitable de 92m2. Elle se compose de : - 1 cuisine américaine moderne - 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée - 1 salle d'eau - 1 salle de bain à l'étage L'extérieur comprend : - une terrasse de 10m2 - un jardin privatif de 721m2 - un grand portail électrique assurant sécurité et intimité - 2 stationnements pour les véhicules - un garage Situation : - à 5 minutes de la gare de Morcenx - à 10 minutes de l'A63 A visiter sans tarder pour découvrir tous les atouts de cette propriété ! Quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :
Caractéristiques principales
92 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,98% du prix
720 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (206)
Terrasse
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
1 place de parking
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Prix 186 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,98% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)206 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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