En Exclusivite chez i-Particuliers, située dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de Mours-St-Eusèbe. Vous serez séduits par sa vue panoramique sur le Vercors, son calme, sans aucun vis-à-vis. Cet ensemble immobilier est composé de deux parties. Tout d'abord, une villa de 1982 d'environ 157 m2 habitables, disposant de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, de 2 toilettes, d'une cuisine (14 m2) et de 2 pièces de vie (35 et 23 m2), dont une avec cheminée donnant sur une belle terrasse. Également une belle cour ouverte sur son garage. La seconde partie est une ancienne ferme en pierre à restaurer entièrement pour une surface d'environ 127m2 avec cour indépendante . Ses atouts : la vue, un puits, la fibre, ses deux modes de chauffage radiateurs électriques et poêle à pellets, isolation combles récente... Propriété recherchée, à visiter rapidement. Possibilité d'acheter un terrain non attenant en sus du prix constructible sous réserve d'acceptation du pc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
DPED (191)
157 m² de surface habitable
3 chambres
GESA (5)
387 m² de terrain
N/C
1 place de parking
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Prix 239 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 522,29 €/m²
autre devise
Référence :
ip22337-21811
Numéro de mandat : 22337
Annonce de professionnel
Agence : sandra DUBOIS
Emplacement
Cette propriété est située à Mours-Saint-Eusèbe, en Drôme (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)191 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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