Située au coeur d'un magnifique jardin bien entretenu, cette charmante maison de campagne offre le calme et la sérénité. L'entrée se fait par une terrasse couverte qui mène à une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande pièce de vie, une salle à manger, un coin salon avec cheminée, un cellier pouvant être converti en chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. Au premier étage, deux grandes chambres ainsi qu'une troisième plus petite actuellement utilisée en tant que bureau. Un grand garage actuellement utilisé en tant que deuxième cuisine et buanderie ainsi qu'un atelier apporte un potentiel d'agrandissement non négligeable. Cette propriété est idéalement située, au calme, tout en étant proche de plusieurs commerces et services à seulement quelques kilomètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.24 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Neil Robinson (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Caractéristiques principales
142 m² de surface habitable
3 chambres
GESC (13)
2500 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 4,24% du prix
5 pièces
DPED (158)
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Prix 295 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,24% TTC
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Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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