30 Minutes De Saint Andre De Cubzac Et 50 Minutes De BORDEAUX UN Air De Vacances Pour Cette Charmante Maison A Ossature Bois. A quelques minutes en voiture seulement des commerces, des écoles/collège, située au calme et bâtie sur un joli parc de 3577m². La Maison d'une superficie de 121m² offre un coup de coeur, dès l'entrée, on y découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée/aménagée ouverte, bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement, chaufferie Un extérieur idéal : Piscine au sel avec terrasses en bois, studio, cuisine d'été, abri pour 2 voitures, atelier, portail électrique. Le parc de la Propriété paisible et verdoyant avec vue dégagée, à proximité d'un chemin pour promenade, offre un véritable havre de paix. Jolie demeure à venir découvrir sans attendre !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Caractéristiques principales
121 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (159)
Piscine
Cuisine industrielle équipée
3577 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (4)
Toilettes séparées
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Orientation Sud
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)159 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
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B
C
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