Venez découvrir cette agréable maison, située au calme, à la campagne. Elle vous propose une entrée avec placards donnant sur un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès au garage/cellier, 4 belles chambres dont 2 avec placards, un Wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Pour profiter de la nature, le terrain vous offre 2165m² de verdure, doté de nombreux arbres fruitiers, avec accès direct à la forêt pour de belles balades en famille ainsi qu'un abri de jardin et un barbecue. Côté équipement : Chauffage au gaz de ville, boisseaux existants au niveau du salon pour une éventuelle installation d'un poêle à bois, double vitrage, tout à l'égout. A 5mn de tous les commerces, des écoles, et proche des commodités de Mussidan : gare, collège, A89 Bordeaux/Brive. Nathalie Bousquet, agent commercial (Ei) inscrit au Rsac de Bergerac sous le N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : (5.95 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Bousquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bergerac.
Caractéristiques principales
114 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (195)
2165 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (42)
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,95% du prix
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Prix 196 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,95% TTC
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)195 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Émissions
42 kg CO₂/m².an
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