Idéal investisseurs ou famille Xxl !
Située sur les hauteurs de St Gély du Fesc, ville très recherchée pour sa proximité avec Montpellier, dans le charme d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa 4 faces R+1 d'environ 300 m2 habitable à rénover sur une parcelle de 2450 m2. Elle se compose de 10 chambres, 1 double séjour avec cheminée, cuisine séparée, 1 salle d'eau et 2 salles de bain et 4 toilettes . Toutes les fermetures donnent sur un magnifique balcon avec vue imprenable sur les espaces verts . Au calme, bien qu'à proximité des commodités , une situation de choix, un placement sûr. Un espace à vivre incomparable ! Agent commercial indépendant
Caractéristiques principales
304 m² de surface habitable
10 chambres
Chauffage électrique
GESA (5)
Cheminée
Salle de séjour
2450 m² de terrain
2 salles de bain
structure/extérieur à restaurer
Terrasse
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
11 pièces
1 salle d'eau
DPEC (174)
1 balcon
Dispose d'une entrée
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Prix 940 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)174 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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