Situé dans un cadre préservé, au calme, au cœur d’une vallée boisée, cet authentique Mas Cévenol, joliment restauré. Il développe environ 200m2 habitable sur 3 niveaux. L’Habitation dispose au Rdc d’un salon/séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée et carreaux de ciment, une buanderie/cellier, une salle d’eau. Au 1er étage une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante, 2 grandes chambres de plus de 13 et 15m2 et un palier avec une cheminée. Au 2ème étage, une 4ème chambre de plus de 24m2 sous comble, une salle d’eau ainsi qu’un grenier pouvant servir de salle de jeu. Ce bien situé sur un versant sud, est extrêmement lumineux. Plusieurs terrasses ombragées vous permettront de bénéficier des extérieurs tout au long de la journée. Visite virtuelle possible sur demande. Dans le jardin différentes essences d’arbres, tilleul, figuier, oliviers, bananier, une piscine hors sol, une clède, Vous recherchez une grande maison familiale de caractère, proche de toutes commodités, ce mas rénové vous tend les bras. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra Navarro - Agence Swixim International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (223)
1 place de parking
1746 m² de terrain
3 salles d'eau
GESC (18)
Orientation Sud
6 pièces
Chauffage par aérothermie
Terrasse
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Prix 449 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 245,00 €/m²
autre devise
Référence :
63557-4857
Numéro de mandat : 63557
Annonce de professionnel
Agence : Côté Soleil Immobilier - Swixim International - NAVARRO Sandra
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
Consommation
(énergie primaire)223 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
D
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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B
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Émissions
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