Boulouris: villa de caractère, rénovée, idéalement située à 700 m de la plage et 5 mn du centre ville, sur la Côte d'Azur et la Riviera.
D'une surface habitable d'environ 205 m², orientée plein sud, la villa offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, un studio indépendant et une buanderie.
Le demi-étage dessert deux chambres et une salle de bain pouvant constituer un splendide suite parentale.
Au premier étage, une chambre, un vaste séjour avec balcon et une cuisine, le tout pouvant être facilement converti en chambres.
L'ensemble offre beaucoup de potentiel, aussi bien pour de la location saisonnière avec ses 3 appartements qu'en tant que villa familiale avec des transformations mineures.
Le terrain d'environ 1300 m² permet d'accueillir quatre véhicules et une piscine, le tout dans un quartier de qualité au calme absolu, entre Cannes et Saint-Tropez.
Caractéristiques principales
205 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Cheminée
Digicode
1135 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (135)
Climatisation
Orientation Sud
6 pièces
3 salles d'eau
GESC (15)
Interphone
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Prix 1 790 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 731,71 €/m²
autre devise
Référence :
84028973
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Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Raphaël, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)135 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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C
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Émissions de CO₂ très importantes
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