Cette belle villa de luxe est située au point culminant de la Petite Corse, juste au-dessus de la mer, surplombant la plage de Nartelle.
La propriété, qui a été entièrement rénovée en 2022/23, offre un panorama unique depuis presque toutes les pièces sur la Côte d’Azur jusqu’à l’Estérel dans l’emplacement calme le plus privilégié
La villa dispose d’un séjour avec une cuisine ouverte à l’anglaise avec
Plans de travail en granit fin et appareils électroménagers italiens. Ainsi que 2,5 chambres avec 3 salles de bains en marbre ainsi que des carreaux de mosaïque de designers de la marque et le plus beau parquet de navire au premier étage.
Le rez-de-chaussée ainsi que la terrasse d’entrée sont entièrement équipés de carreaux de calcaire coquillage.
Les nouvelles fenêtres et portes sont à double vitrage et fabriquées en combinaison aluminium/bois.
La propriété dispose d’une cheminée à foyer ouvert très élégante, de la climatisation de première classe dans toutes les pièces et d’éléments intégrés faits à la main sur mesure.
En face du salon, il y a deux terrasses ensoleillées avec une piscine à débordement chauffée (10m par 4m)
avec des carreaux de mosaïque aux reflets verts et des vues panoramiques.
En raison de la surface de terrain entièrement aménagée, deux autres terrasses s’ouvrent sur un espace barbecue et un pavillon abrité d’environ 24 m² avec des équipements d’électricité, d’eau et de chauffage déjà complets
Cette zone peut également être aménagée et approuvée pour une autre aile résidentielle.
Sur demande, cet espace peut être agrandi avec une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante pour une superficie totale de 185 m².
Temps de construction : 3 mois
L’ensemble du jardin est magnifiquement aménagé avec des oliviers et des cyprès matures, ainsi que des zones de plantes en pierre ornées, et est équipé d’un arrosage automatique partout.
L’allée offre suffisamment d’espace pour que 2 voitures puissent se garer.
Il y a aussi beaucoup de places de parking pour les clients directement à l’extérieur.
La distance jusqu’au centre de Sainte Maxime est de 2km
La distance de la plage et des clubs de plage est de 500 mètres.
La propriété est vendue directement par le propriétaire. Il n’y a pas de commissions ni de frais.
Le prix d’achat comprend l’agrandissement du pavillon au choix.
Caractéristiques principales
178 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 places de parking
Parquet en bois
Gardien
Cuisine américaine équipée
1090 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Cave
Placards
Accès handicapés
7 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
1 balcon
Cheminée
Climatisation
Sans vis-à-vis
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Prix 2 865 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 16 095,51 €/m²
autre devise
Référence :
1165784
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Sainte-Maxime, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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