Descriptif général
Samuel Labidi vous propose ce bien :
À vendre : A 1,4 km de la plage Magnifique maison individuelle à Sanary-sur-Mer (83110) dans le quartier pavillonnaire
Magnifique villa T4/5 expo Sud de 2017 à 1,4km de la plage à Sanary-sur-Mer (83110). Garage + parking. Quartier résidentiel. Garantie décennale en cours.
Proposée au prix de 799.000€ cette propriété rare T4/5 comprend 3 chambres et 2 salles d’eau, offrant un cadre de vie exceptionnel autour d’une piscine Desjoyaux, à proximité de toutes les commodités et des bus.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée donnant sur un spacieux salon/séjour de 42 m², une belle terrasse couverte, un jardin avec piscine (7x3), un cellier, un wc et une jolie salle d’eau. À l'étage, 3 belles chambres dont 2 au sud, ouvertes sur une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, un dressing avec fenêtre, une salle d’eau et un wc séparé.
Cette belle villa érigée sur un terrain de 314 m², bénéficie d'un jardin privatif clos et d'une piscine avec plage autour, offrant une vue imprenable, entourée de verdure et comprenant un jeu de boules. Le revêtement principal au sol est en carrelage, jusque dans le garage, garantissant facilité d'entretien. Climatisée, avec double vitrage Alu, elle dispose d'un séjour spacieux et d'un espace de travail idéal pour le télétravail.
Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de la plage, et des accès autoroutiers. Cette villa en état neuf, est équipée d'un système de chauffage réversible, d'un assainissement tout à l'égout, d'une alarme et de dispositifs de lutte contre les incendies.
Le garage avec porte automatique, offre un espace de stationnement sécurisé, complété par une place de parking. La taxe foncière s'élève à 1980 €. Intégrée à une copropriété de 4 lots principaux avec pour seules charges 10 €/mois, vous profiterez d'un environnement idéal : calme, sécurisé et verdoyant.
Sanary-sur-Mer, commune prisée du Var, vous séduira par son cadre de vie très agréable, à proximité du port de plaisance, du marché provençal (un des plus beaux de France) et des plages de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette villa en tous points impeccable. Coup de cœur assuré !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, et saisir cette occasion exceptionnelle.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Prix 799 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 609,52 €/m²
autre devise
Référence :
mb4188723944
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