Contrast Immobilier - Venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 244 m2, un véritable bijou de plain-pied dans un village recherché du Sud de la France ! Nichée dans un environnement paisible et calme, proche de toutes les commodités et à 5 minutes des plages. Cette propriété est composée de 8 pièces lumineuses et spacieuses offrant un cadre de vie idéal et un terrain de 1148m2. Le salon-séjour cathédrale, mezzanine et cuisine ouverte entièrement équipée vous charmeront par ses grands volumes et la qualité des prestations. Coté nuit, 5 chambres lumineuses dont 2 donnant sur un accés terrasse privatif. La salle de bain vous offrira le confort d'une baignoire et douche. Au sous-sol, un espace studio et salle d'eau pour recevoir vos proches en toute intimité. Amateurs de voitures ou bricoleurs, le très grand garage vous offre un espace de stockage généreux. Le plus : la fosse d'entretien mécanique. Pour plus de confort : chauffage au sol et climatisation gainable. Profitez des beaux jours au bord de la piscine et du jaccuzzi. Au coeur du jardin arboré, la terrasse vous invite à partager des repas en plein air. Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison soigneusement entretenue qui allie le confort moderne au charme de l'ancien ! Contrast Immobilier - Estimation - Achat - Vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
244 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (72)
Terrasse
Orientation Sud
8 pièces
1 salle d'eau
GESC (12)
1 place de parking
5 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Cave
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Prix 785 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 217,21 €/m²
autre devise
Référence :
14-8
Numéro de mandat : 14
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Emplacement
Cette propriété est située à Sauvian, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)72 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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