Exclusivité Cabinet LANDECYIdéalement située à Sergy, belle maison individuelle de plain-pied de type 5 d'une surface habitable de 103 m² (203m² utiles) implantée sur une parcelle de 1159 m².Elle comprend entrée, séjour avec cheminée et accès terrasse offrant une vue sur Genève et le mont-Blanc, cuisine récente, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un WC.Ce bien comprend également un sous-sol complet d'une surface d'environ 100 m² comprenant un garage pour 2 véhicules en enfilade, une buanderie/chaufferie, une cave ainsi qu'une 4ème chambre avec salle de douche et WC.Les combles de ce bien peuvent être exploités.Chauffage par pompe à chaleur air/air installée en 2022. Environnement calme et verdoyant. Proche transports Tpg et centre village.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
Cave
122 m² de surface habitable
4 chambres
Pas de chauffage
Terrasse
Cheminée
1159 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (217)
1 parking (box)
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Prix 625 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 122,95 €/m²
autre devise
Référence :
65dc8d6ae2981884222312
Numéro de mandat : 5769
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Sergy, en Ain (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)217 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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