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Charme et Élégance à Sotteville-lès-Rouen Trianon.
Découvrez l'harmonie parfaite entre le confort et le charme d'une maison bourgeoise de 5 chambres, nichée dans le paisible quartier Trianon de Sotteville-lès-Rouen.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous accueillir par une entrée, un salon lumineux avec de généreux rangements, un séjour en L, une cuisine séparée entièrement équipée avec sa grande arrière-cuisine et un WC.
Montez au premier étage par un couloir avec rangement, révélant 3 chambres élégamment agencées, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le deuxième étage dévoile un bureau, un dressing et 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.
Chaque coin de cette maison respire la fonctionnalité, avec des rangements intelligents et bien intégrés.
Le sous-sol généreux de 50m2 offre de nombreuses possibilités.
Le garage et le jardin privé, à l'abri des regards, parachèvent ce bel ensemble.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°890 064 843 - Greffe de Rouen) Bérengère Victoire Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.842541)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESE (54)
Cave
162 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
296 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (319)
1 place de parking
Salle de séjour
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Prix 379 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 339,51 €/m²
autre devise
Référence :
340939243643
Numéro de mandat : 842541
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Sotteville-lès-Rouen, en Seine-Maritime (région Haute-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)319 kWh/m².an
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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