Exclusivite ! A quelques minutes du charmant village médiéval de Tourrettes sur Loup, au calme absolu, cette villa provençale, exposée Sud/Ouest, est implantée sur un magnifique terrain plat de 2690 m2 clôturé, complanté d'essences méditerranéennes offrant un cadre où règnent sérénité et nature. La piscine est chauffée, les nombreuses terrasses permettent de profiter des différents espaces extérieurs aménagés, belle cuisine d'été et terrain de boules. Villa de 200m2 édifiée principalement de plain-pied comprenant : entrée, beau séjour-salon (50m2) avec cheminée (insert) , cuisine de style provençal donnant sur une lumineuse véranda/cuisine d'été, cellier attenant. Un bureau, deux chambres (13 et 15m2) avec douche et wc dont l’accès peut être indépendant. Chambre 3 (12m2) avec douche et wc. Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses et le jardin. A l’étage, une grande chambre parentale avec salle d’eau (27m2), dressing, wc séparés, ouvrant sur une large terrasse solarium de 40m2. Dépendances : un studio (22m2) avec kitchenette, salle d’eau et wc. Atelier de 20m2, abri voiture, très grand parking. L'avis de l'agence : Un ensemble très bien entretenu tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Cette propriété est implantée dans un endroit privilégié qui est à la fois proche du village de Tourrettes et entourée de nature pour être au calme absolu. Les 4 chambres en suite + le bureau + le studio et les espaces extérieurs permettent de vivre aisément dans cette propriété avec une grande famille et recevoir des amis.... Vous recherchez la tranquilité et de l'espace ? Venez visiter, vous serez séduits !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Orientation Sud
216 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (167)
Terrasse
2690 m² de terrain
5 salles d'eau
GESA (5)
1 place de parking
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Prix 869 000 €
Prix/m² : 4 023,15 €/m²
autre devise
Référence :
1248-1-6234
Numéro de mandat : 1248
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Tourrettes-sur-Loup, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)167 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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