Réf 68520Br :
Sur la charmante commune de Charvonnex, au calme à seulement 10km au Nord d'Annecy en direction de Genève, laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle de plus de 500m2 bâtie sur un terrain de plus de 2000m2 !
Cette ancienne bâtisse refaite à neuf avec des matériaux nobles se compose actuellement de plusieurs lots vendus ensemble:
- 3 appartements (très beau mélange entre le moderne et l'ancien)
- 1 local commercial transformable en plateau ou en appartement
- 1 grande cave séparée
- 2 terrains détachables (en zone constructible)
Cette maison regroupe tous les critères recherchés: du charme, de l'espace, du calme et bien plus encore…
Ce projet rare à la vente saura aussi bien séduire les grandes familles que les investisseurs (déjà plusieurs lots)!
Contactez-moi vite pour en savoir plus ! Agent commercial indépendant
Caractéristiques principales
433 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
GESC (18)
2200 m² de terrain
structure/extérieur en bon état
Cave
14 pièces
DPEC (180)
Sans vis-à-vis
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Prix 1 780 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 110,85 €/m²
autre devise
Référence :
68520br
Numéro de mandat : 68520
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Emplacement
Cette propriété est située à Annecy, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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