Bienvenue dans cette exceptionnelle maison de style loft située en plein centre ville de Narbonne, à deux pas du Canal de la Robine . Cette résidence contemporaine, imprégnée de détails d'origine, offre une expérience de vie unique alliant élégance et confort moderne. Avec un peu plus de 200m2 habitables, 3 chambres lumineuses et une mezzanine astucieusement aménagée en espace nuit avec sa salle de bains et espace télé/lecture, cette propriété redéfinit le concept de vie urbaine.
Espace de vie : La maison s'étend sur un peu plus de 200m2, offrant un espace de vie généreux et une sensation d'ouverture grâce à ses baies vitrées qui donnent accès à la terrasse. La cuisine ouverte est moderne et complètement équipée
Trois chambres à coucher, chacune conçue pour le confort et l'intimité, offrent un espace personnel à chaque membre de la famille ou invité. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent le premier espace nuit
Une mezzanine bien pensée, transformée en deuxième espace nuit avec salle de bains attenante, offre une vue panoramique sur le salon principal.
Profitez d'un jardin d’environ 100m2 sans vis-à-vis, en plein cœur de la ville. Idéal pour se détendre, recevoir des amis ou cultiver un petit coin de verdure personnel.
Garage spacieux : Une caractéristique rare en centre ville, la maison dispose d'un très grand garage de 183m2 offrant amplement d'espace pour le stationnement et des solutions de rangement. Une buanderie pratique ajoute à la commodité, tandis qu'une mezzanine aménagée offre des possibilités d'espace supplémentaire.
Pour les amoureux de l'architecture, du design et de la vie urbaine, cette maison est une perle rare.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce loft unique en son genre au cœur de Narbonne !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
201 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central collectif
Terrasse
348 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (80)
1 place de parking
7 pièces
1 salle d'eau
GESC (21)
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Prix 530 000 €
Prix/m² : 2 636,82 €/m²
autre devise
Référence :
466-3223
Numéro de mandat : 466
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Agence : Les Villas Perpignan Narbonne Béziers- PERRIER FRAMBOISE
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)80 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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