L' Agence Côté pierres Immobilier vous propose cette villa Cosy à deux pas du centre ville et des commerces sur les collines de Montaury. Construite en 2016 avec des matériauxde qualités... Elle se compose d'un beau séjour lumineux de 50m2 avec cuisine américaine, le tout donnant donnant sur sa terrasse avec piscine, Elle dispose d'une grande chambre parentale de 30m2 ainsi que d'une chambre au 1er niveau avec une Mezzanine servant d'espace bureau,vous découvrirez une 2nde pièce d'eau avec un acces sur le garage permettant de pouvoir l'aménager facilement en 3ème chambre.Cette villa à l'aménagement optimisé disposant d'une belle hauteur de plafond repondra aux attentes des personnes cherchant de la proximité du centre ville sans vis à vis bénéficiant d'une vue très agréable sur les collines du centre ville de Nîmes
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
2 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,87% du prix
Orientation Sud
341 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (77)
Piscine
3 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
1 place de parking
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Prix 397 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,87% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)77 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
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B
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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