Julien Beaumont De Keller Williams Regard Vous Propose Cette Villa De 115M2 Situee A Nimes Quartier CARREMEAU
Venez découvrir cette villa entièrement climatisée dans un secteur recherché au calme et sans vis a vis. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de deux salles d'eau et deux WC.
Un grand garage et une dépendance avec plusieurs espaces de rangements.
Parfait pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais la piscine et les deux terrasses donnent sur un terrain de 850m2 très arboré.
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports en commun, il y a deux gares (Nîmes et Saint-Césaire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une épicerie à quelques minutes.
Prenez contact avec notre conseiller Julien Beaumont de Kw Regard pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales
115 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (159)
1 parking (box)
850 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (5)
5 pièces
N/C
4 places de parking
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Prix 399 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
1281
Numéro de mandat : 1281
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Emplacement
Cette propriété est située à Nîmes, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)159 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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