Descriptif général
Ref.4160-B : Beau château et ses dépendances à vendre.
Cette charmante propriété est située aux confins de la Sarthe et de l'Anjou, dans une jolie région vallonnée et boisée, à quelques kilomètres d'une ville pittoresque assurant tous les principaux services.
La propriété comprend :
1) Le CHÂTEAU
Edifié en pierres enduites et coiffé d'une toiture en ardoises, le château, d'une surface habitable d'environ 300m², abrite :
Au rez-de-chaussée : entrée de 7,5m², sol en terre cuite et plafond mouluré, dégagement avec départ d'escalier, wc, salon à triple exposition de 28m², parquet en chêne au point de Hongrie, plafond mouluré, cheminée en marbre XIXe, salle à manger de 28m² donnant accès au parc, parquet en chêne à l'anglaise, plafond mouluré, cheminée en marbre XIXe, escalier vers le sous-sol, arrière cuisine, cuisine moderne de 19 m², à double exposition, cheminée en marbre du XIXe, parquet en chêne à l'anglaise.
A l'étage : parqueté en chêne : 2 chambres (30 et 21m²) dont une avec dressing, 2 salles de bains/douches, un bureau de 20m² avec cheminée.
Au-dessus : mansardé, parqueté en sapin : palier, 4 chambres de 22, 21, 10 et 10m² dont une avec cabinet de toilette, cabinet de toilette indépendant et une salle de bains/douches.
Grand sous-sol sous la totalité, comprenant chaufferie, lingerie, buanderie, cave à vin, ancienne cuisine.
A proximité du château :
2) L'ancienne Orangerie : désormais à usage de maison d'été, ouvrant sur la piscine et comprenant : entrée, salle d'eau, wc, cuisine, salon, salle à manger, salon d'étage/billard, salle d'eau/sauna, 3 chambres, atelier et cuisine accessible par l'extérieur (chauffage par convecteurs électriques, sols carrelés de terre cuite, poutraisons apparentes).
3) Piscine de 14 x 6 m de 1998, chauffée et traitée au sel. Pool house avec salle de 30m² et salle de jeux de 46m².
4) Une Maison De Gardien de 175m² restaurée en 2010 comprenant entrée, cellier, 3 salles d'eau, 3 chambres, entrée, salon, cuisine, wc, (chauffage par convecteurs électriques). Garage de 46m² et remise.
5) Hangar couvert de tuiles de 100m².
6) POULAILLER
D'une surface totale d'environ 18 hectares, le terrain se compose autour du château :
d'un remarquable parc à l'anglaise planté d'arbres d'ornement (chênes, séquoias, cyprès chauves, hêtres) de 8 hectares environ, et agrémenté d'une pièce d'eau.
D'un potager et d'un verger planté de cerisiers, péchés, pruniers et pommiers.
De prés
Possibilité d'acquérir en sus :
Un ancien corps de ferme comprenant 2 habitations (140m² et 160m²) + 2 granges
Un deuxième corps de ferme comprenant une maison d'habitation (130m²) + une grange
2 étangs
Prés et terres
Un massif forestier pour une sur surface de 99 hectares.
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Caractéristiques principales
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Prix 1 595 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 316,67 €/m²
autre devise
Référence :
na4-1812
Numéro de mandat : 4160-B
Annonce de professionnel
Agence : Cabinet LE NAIL
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