Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison située dans la paisible commune de Cheméré et à quelques minutes de Pornic, est l'endroit parfait pour vous. Caractéristiques principales :
Surface habitable : 149 m2, offrant amplement d'espace pour toute la famille Terrain spacieux : Avec une superficie de 678 m2, ce terrain exposé au sud est parfait pour profiter du soleil tout au long de l'année. Petit + : Une piscine est sur place et est laissée pour vous, futurs acquéreurs 4 Chambres, 1 parentale au Rdc avec dressing et salle d'eau puis 3 chambres à l'étage. 2 Salles d'eau : Pour plus de commodité et de confort. 2 Wc dont 1 dans la salle d'eau à l'étage 1 buanderie 1 grand garage Et deux terrasses dont une exposée plein sud
À propos de la commune de Cheméré : Située dans un cadre verdoyant et paisible, la commune de Cheméré offre un cadre de vie agréable et familial. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique maison et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires : 3,80% Ttc de 395 000€ (prix de vente honoraires exclus) Soit 410 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : Agl-. Votre agent commercial inscrit au Rsac De Saint Nazaire sous le No 829 907 252 Cette annonce vous est proposée par Le Gall Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage par géothermie
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
Orientation Sud
149 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (102)
Terrasse
678 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (3)
1 place de parking
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Prix 410 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)102 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
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Émissions de CO₂ très importantes
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