Elsa Martin vous présente sur la commune de Cadenet, au pied du Luberon, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 5 minutes de Lourmarin, une magnifique maison de village de 233m² + terrasse au sud d'environ 30m² + garage d'environ 40m² + cave à vins d'environ 40m².
Elle se compose de : Entrée, grand salon bibliothèque, chambre en suite avec salle d'eau et wc, wc indépendant Salon avec cheminée, cuisine avec espace dinatoire et vue panoramique depuis les splendides fenêtres en arche, grande terrasse avec vue panoramique sur le village et la Sainte Victoire.
A l'étage au dessus de la salle à manger : 2 chambres ou bureaux, mezzanine surplombant le séjour.
Niveau - 1/2 : buanderie, dressing ou chambre d'appoint
Niveau - 1 (au premier étage de la rue en dessous) : très bel espace parental avec grande chambre, dressing, salle de bain (douche et baignoire), wc indépendant.
Coté extérieur nord, une petite suite indépendante accessible depuis le jardinet, avec salle de bain et wc.
Abri bois.
Garage.
Cave à vin.
Ses atouts: - Emplacement dominant avec vue panoramique sur le village et la Sainte Victoire - Maison très ancienne (entre le 12ème et le 14ème siècle), chargée d'Histoire - Très lumineuse, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures dans chaque pièce - Poutres apparentes, sols en terre cuite - Grandes chambres (entre 16 et 25m²) - Grand garage - Climatisation - Adoucisseur d'eau - Fort potentiel ( on peut très facilement créer une salle de bain par chambre pour un total de 5 suites) pour un projet familial, un projet de chambres d'hôtes, une maison secondaire...) Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Elsa Martin , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
Caractéristiques principales
233 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,81% du prix
Cheminée
50 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (268)
Terrasse
8 pièces
2 salles d'eau
GESB (9)
Cave
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Prix 490 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,81% TTC
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)268 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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