Aiguillon, La situation géographique de cette maison en pierre joliment rénovée de 150 m² est parfaite : au calme, les commerces, école, collège, lycée et la gare à pied à seulement 4 kms de l'autoroute, entre Bordeaux et Toulouse : Le ton est donné.
A partir de là, familles nombreuses, retraités avec petits enfants, acquéreurs d'une résidence secondaire avec peu d'entretien etc... Tous se reconnaitront.
Pour parfaire, 1 cuisine ouverte sur le séjour de 60 m² avec sa cheminée , 4 chambres, 2 salles de bains .Si malgré tout, vous manquez d'espace 1 grenier de 85m² est aménageable. Le jardin arboré et clos de 1190m² est très cosy avec en plus un puits, un garage de 20m² et un abri.
Il suffit d'appeler pour qu'elle soit à vous… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°791 235 708 - Greffe de Agen) Nicole Muchiut Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.874606)
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage au bois
1 place de parking
1190 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (221)
Cheminée
6 pièces
1 salle d'eau
GESD (46)
Salle de séjour
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Prix 159 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 066,00 €/m²
autre devise
Référence :
340934268042
Numéro de mandat : 874606
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Aiguillon, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
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F
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Émissions de CO₂ très importantes
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