Située à 5 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, à Puyricard, cette bastide récente en pierre sèche, de style Luberon, est érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 2500m².
D'une superficie habitable d'environ 240 m², cette propriété spacieuse et lumineuse bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre accueille une salle à manger, un salon, une cuisine américaine, un bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une véranda (salle de jeux/salle de sport). Une chambre supplémentaire peut être envisagée.
À l'étage, deux chambres, un dressing et une salle de bains offrent un espace confortable.
Un studio attenant et indépendant d'environ 16m², équipé d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, offre un cadre parfait pour accueillir des invités ou exercer une activité professionnelle à domicile.
L'extérieur vous invite à la détente avec un jardin paisible, une piscine de 12x5 et une terrasse couverte, offrant un espace de vie extérieur enchanteur.
A quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et proche de toutes commodités, incarne un luxe discret dans un environnement paisible et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laetitia Curto - Agent commercial - Ei - Rsac 797 997 152
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEC (114)
Cave
Alarme
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Cheminée
Sans vis-à-vis
5 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Interphone
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Prix 1 690 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 041,67 €/m²
autre devise
Référence :
82269135
Annonce de professionnel
Agence : Barnes Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)114 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
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