Annecy : Votre nouvel havre au coeur d'Annecy vous attend ! Appartement de type 4 de 93,50 M2 (loi carrez), entièrement rénové et niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un grand parking pour votre confort. Il dispose d'une pièce de vie généreuse de 43 M2 avec accès à son balcon, inondée de lumière naturelle, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies pour y installer une cuisine à votre image, 3 chambres parquetées dans l'espace nuit, une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire. En bonus une cave de 6 M2 est également mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Une localisation idéale car il est situé à 2 pas du centre Courier, et bénéficie d'une localisation stratégique, vous offrant un accès facile et rapide à une multitude de commerces, lignes de bus et commodités. Vous apprécierez le calme de ce quartier tout en profitant de la proximité des services essentiels à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois pratique et serein, au coeur de notre vibrante ville d'Annecy. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques principales
93 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (41)
Ascenseur
4 pièces
N/C
1 balcon
Interphone
3 chambres
DPED (192)
Cave
Orientation Sud
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Prix 499 500 €
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Prix non disponible.
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Référence :
260
Numéro de mandat : 2024/208
Annonce de professionnel
Agence : IMMOBY.ME
Emplacement
Cette propriété est proche de Annecy, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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