Barnes Propriétés et Châteaux vous présente un domaine de 4 hectares au cœur de la Margeride, datant de 1885.
À moins de 20 minutes de l'autoroute A75 et à proximité d'un charmant village offrant de nombreux services, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments :
Habitation principale de 200 m² : comprenant 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour-salon, un bureau et une cuisine équipée.
Rez-de-chaussée indépendant : pouvant être proposé en gîte.
Ancienne étable réhabilitée : actuellement utilisée comme restaurant avec une cuisine aux normes, l'activité peut-être maintenue ou transformée en gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception…
Des bâtiments annexes : tels qu'une bergerie à restaurer.
Le domaine inclut également une source et un puits sur les 4 hectares attenants.
Une demande d'installation de logements locatifs est en cours, qui pourrait offrir si elle est accordée la possibilité de développer un projet touristique pour le futur propriétaire.
Ce bien est présenté par Barnes Propriétés et Châteaux + 33 (0)6 .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
3 salles de bain
GESA (6)
Orientation Sud
15 pièces
Chauffage au bois
Cheminée
4 chambres
DPED (221)
Accès handicapés
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Prix 890 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 450,00 €/m²
autre devise
Référence :
85000902
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Aumont-Aubrac, en Lozère (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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