Aux portes du Morvan, dans notre belle région Bourguignonne, je vous propose aujourd'hui une propriété datant de 1780, elle saura combler une famille !.
Elle est idéalement placée, à 8.4 kms de la très belle ville d'AUTUN, réputée pour son passé historique, le village d'Auxy est paisible, vous pourrez y faire de belles balades dans les forêts avoisinantes, rencontrer des gens charmants et sympathiques..
Cette maison de caractère est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de 40 m2, avec un superbe plafond à la Française, une cheminée gainée pouvant être adaptée pour un poêle à votre convenance, un salon de 26 m2, une salle d'eau avec une grande douche à l'Italienne, un wc suspendu, une buanderie, ensuite nous prenons un majestueux escalier qui dessert 3 chambres dont une à terminer peinture et chauffage....
Côté extérieur, nous avons une belle parcelle de 1466 m2, un superbe tilleul au parfum délicat vous procurera l'ombre tant appréciée en temps de canicule, un espace dédié au jardinage,(un puits est présent sur la propriété), une cour qui nous amène à un garage ouvert ainsi qu'une dépendance (ancienne écurie).Le terrain est clos, ce qui sécurise complètement si vous avez des animaux!.
Je vous propose également deux caves voûtées, de belles rose , quelques hortensias...Vous pouvez venir visiter rapidement, je saurai vous faire aimer cette belle propriété de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°404 069 650 - Greffe de Chalon Sur Saone) Jennifer Jacquet Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.864151)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
4 places de parking
Salle de séjour
140 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (146)
Cave
1466 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (22)
Cheminée
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Prix 255 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 821,43 €/m²
autre devise
Référence :
340935714690
Numéro de mandat : 864151
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Auxy, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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