N/A
Axat
France Languedoc-Roussillon Axat 11140Surface habitable
190 190 MTKTerrain
75Pièces
7Chambres
3
Exclusivite Sextant France Arnaud Masip a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien atypique offrant un potentiel locatif certain. De configuration 2 faces, en Rdc + 3 étages disposant d'une généreuse surface habitable de 190 m² environ répartie en 3 appartements bien distincts (surfaces des niveaux: rdc: 36.75m², 1er: 41.70m², 2è: 43.85, 3è: 66.35m² avec le demi-pallier), double terrasses arrières et jardinet en surplomb (total 75m²), tout ceci, en plein centre-ville de Axat et ses commodités. Bien Se Pretant A Une Multitude De Projets : Residence Avec Potentiel Locatif A L'annee, Sainsonnier, Meuble De Tourisme, Appartements - Residence Multi-Generationnnelle sans oublier Grande Maison De Vacances Pour Acceuillir Les Amis Et La Famille Et Profiter D'un Cadre Sublime Et D'un Village Avec Toutes Commodites A Mi Chemin Entre Mer Et Montagne.
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A votre disposition, en Rdc, 2 pièces avec un coin cuisine, pouvant faire office de garage (ouverture à créer, soumise à autorisations), au 1er étage: un appartement avec coin cuisine ouvert sur la pièce de vie (officie en chambre actuellement), 1 chambre, pièce d'eau et Wc. Au 2è étage: un appartement avec coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, 1 chambre, pièce d'eau et Wc, un demi-pallier avec pièce rangement et rangement sous escalier. Au 3è étage: un vaste pallier, une pièce cuisine et coin dinatoire, un salon, 1 chambre, pièce rangement, pièce d'eau et Wc, local rangement ustensiles terrasses, le must, un accès à la première terrasse offrant l'eau et l'électricité, mais surtout un véritable potentiel pour une cuisine d'été en toute intimité (22m²), en surplomb, une grande terrasse (32m²) et sa vue panoramique sur la ville d'Axat et sa nature environnante, au dernier niveau, un jardinet (21m²) ou vous aurez le loisir de créer un véritable potager suspendu...une configuration unique pleine de charme.
Relié à l'assainissement collectif - Compteur Linky au hall du rdc - Taxe foncière : 1 771 - Dpe : E - Menuiseries bois simple vitrage - Prévoir mise en conformité électrique
AXAT - joli village au pied des Pyrénées, avec boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Toreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux : Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Sextant France - Arnaud Masip agent basé à Axat - -
Plus d'informations sur réf. 23090
Mandat exclusif
7 pièces
2 salles d'eau
GESB (9)
Kitchenette
190 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
75 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (285)
Orientation Sud
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre devise
Référence : 75011160334
Numéro de mandat : 23090
Annonce de professionnel
Cette propriété est proche de Axat, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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