Une spacieuse maison en pierre dans un cadre exceptionnel avec 1,88 hectares de jardins, de champs et de bois. Terrain idéal pour les chevaux. Cette belle longère est située en retrait le long d'une allée privée avec de belles vues au sud sur la vallée. La maison offre un séjour de 41m² avec cheminée et portes vitrées donnant sur la terrasse exposée au sud. La cuisine est moderne et équipée et mène à une grande buanderie avec wc et accès à l'abri voiture. Aussi au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec salle de bain privée, une deuxième chambre utilisée comme bureau et un wc. A l'étage, une chambre d'amis, une salle d'eau et une grande suite parentale de 28m² avec salle d'eau et wc. La propriété dispose de nombreuses dépendances et d'une écurie en bois. Le terrain comprend les jardins et la terrasse au sud avec un puits fonctionnel, les potagers à l'arrière, le grand champ pour les chevaux, le poulailler et les abris de jardin, et enfin les bois qui descendent jusqu'au ruisseau. Située dans un hameau tranquille entre Baud et Locminé avec un accès facile à la N24. Honoraires Ttc charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Karen Maciver agent basé à Plumeliau - - Plus d'informations sur réf. 23410
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
11 places de parking
Orientation Sud
150 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (217)
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
1,89 hectares de terrain
3 salles de bain
GESB (7)
Cheminée
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Prix 420 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 800,00 €/m²
autre devise
Référence :
75011161074
Numéro de mandat : 23410
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Emplacement
Cette propriété est proche de Baud, en Morbihan (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)217 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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