A 15 Mns De Bazas - Ref 4594 - Scandinave - Nathalie ou Xavier LES Agences Euro Immobilier De Bazas Et Sore Vous Présentent : Maison des années 80 idéalement placée au calme et sans vis-à-vis, vue sur forêt et commerces à pied. L'habitation comprend un espace jour traversant très lumineux avec poêle à bois donnant sur beau balcon à l'est, cuisine américaine neuve entièrement équipée donnant sur terrasse couverte à l'ouest, salle à manger, 4 chambres dont une à l'étage, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc séparé. Sous-sol total comprenant un garage, un espace cuisine avec évier, salle d'eau, cave, bureau et une autre pièce de rangement. Terrain clos de 1358 m2 avec piscine au chlore, liner et terrasse bois (4 ans), bain nordique, terrasse couverte et terrasse ombragée par végétation. 2 cabanons de rangement, abri bois. Accès ruisseau et forêt par portillon en fond de parcelle. Climatisation réversible avec trois unités intérieures. Tout à l'égout. Parking 3 voitures. Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail (Préciser nom prénom adresse mail numéro portable)
Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (224)
Terrasse
Orientation Sud
1358 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (7)
1 balcon
5 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 4,62% du prix
1 place de parking
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Prix 272 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,62% TTC
Prix sans honoraires : 260 000 €
Prix/m² : 2 176,00 €/m²
autre devise
Référence :
4594-3485
Numéro de mandat : 4594
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Emplacement
Cette propriété est située à Bazas, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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