Vente CONFIDENTIELLE: Situé entre Bergerac et Bordeaux - grand propriété de 4ha completement aménagé pour vous accueuillir avec vos chevaux. Situé à 30 minutes de Bergerac et 1 h de Bordeaux, le propriété se compose d'une maison principale de 162m2 habitable avec 4 chambres, une salle de formation (autrefois 'clubhouse'), un deuxième petit logement avec cuisine professionelle et ses installations équestres y compris deux grandes carrières et 19 Paddocks: La Maison principale de 162m2 - Elle vous propose: Rez-de-chausée:
Entrée - Cuisine - Séjour/Salon de 36 m2 - salle de bain - WC Deux Chambres -
A l'étage :
Deux chambres - Salle d'eau avec Wc - Grenier amenageable de 70 m2 -
A l'exterieur une Piscine (Hors service comme le liner est à changer). Points Techniques:
Chauffage gaz de ville - Chaudière à condensation Double Vitrage partout -
Deuxième Logement de 50 m2
Petit logement avec un étage et équipée d’une cuisine professionnelle.
Partie équestre :
2 écuries avec 9 boxes Une salle de formation (autrefois club house) de 50 m2 avec cheminée Une carrière de 60 x 30 m2 éclairée (Carrière en sable de Fontainebleau) Une carrière de 80 x 50 m2 (Carrière en sable de Fontainebleau) 19 paddocks stabilisés avec abreuvoirs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
162 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (236)
Piscine
3,97 hectares de terrain
2 salles d'eau
GESD (50)
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Prix 1 050 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre devise
Référence :
34520-96671
Numéro de mandat : 34520
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)236 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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