Sur 1 ha de parc entièrement clos, position dominante, vue sur les coteaux de Monbazillac et Saussignac.
Possibilité de racheter 5000m2 en plus.
Prairie, verger (poiriers, pommiers, cognassiers et mirabelliers). Puits
Ancienne commanderie des templiers de 3 époques (Du Xvi ème au Xix ème siècles)
RDC
Au centre de la maison séjour spacieux plafond cathédrale jolie charpente, murs en briques et pierres, présence des meurtrières sur différentes parties de la maison, acces à l’étage par 2 beaux escaliers en colimaçon.
Depuis le séjour accès au pièce desservant cave au vins, buanderie , chambre et salle d’eau avec Wc et vasque, grande porte ouvrant sur jardin/piscine.
Partie gauche de la maison:
Salon cheminée
Salle à manger petite kitchenette
Cuisine accès vers terrasse et grange
Escalier allant à l’étage au bureau
Chambre
Couloir
Partie droite de la maison:
Couloir
Pièce pouvant servir en cuisine porte ouvrant sur jardin
Petit atelier
Salon
Salle de jeux
Chambre
WC
Escalier allant à l’étage
Étage
Bureau mezzanine
Dortoir 6 lits
4 chambres dont 2 avec armoire lavabo intégré
2 salles de bain ( a rénover)
Paliers
Grange de 250 m2 comprend:
Partie habitable avec cuisine et dortoir ( à rénover)
Ancien séchoir à tabac
Garage
Piscine de 11,5 x 5 , (Liner à remplacer).
Cabanon en bois.
Vestiges d’une ancienne chapelle
Simple vitrage.
Caractéristiques principales
550 m² de surface habitable
10 chambres
DPEE (255)
Piscine
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
10000 m² de terrain
4 salles de bain
GESB (8)
Terrasse
Placards
Cuisine séparée
19 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus
Cheminée
Alarme
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Prix 460 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 435 000 €
Prix/m² : 836,36 €/m²
autre devise
Référence :
053
Numéro de mandat : 53
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Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)255 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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