Située entre Biot et le Parc de Vaugrenier, dans un domaine fermé avec une vue mer exceptionnelle. Superbe villa familiale rénovée de 238 m² sur 3 niveaux. La propriété est située sur un terrain de 812 m² avec piscine chauffée et terrasses au calme. 300 m² habitables intérieurs au total.
La propriété dispose de son propre garage et de nombreux emplacements de parking.
Au rez-de-chaussée, la fonctionnalité rencontre le luxe avec un garage bien aménagé, une salle de stockage, une grande salle polyvalente parfaite pour diverses utilisations, une salle de douche complète avec toilettes, un sauna, une cave à vin et une buanderie.
Au premier étage, le cœur de la villa se révèle à travers l'entrée principale, menant à un salon spacieux et haut de plafond avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte, créant une atmosphère accueillante pour les réceptions et les réunions de famille.
Les prestations complémentaires à ce niveau incluent deux chambres à coucher, chacune avec son propre charme. Une des chambres est équipée d'une salle de douche attenante, tandis que la suite parentale offre une grande salle de bain avec toilettes et dressing. Les deux chambres offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine, améliorant l'expérience de vie intérieure-extérieure. Une buanderie et des toilettes séparées viennent compléter ces prestations.
Au deuxième étage, l'agencement comprend une troisième et quatrième chambre avec une salle de douche attenante et toilettes.
Caractéristiques principales
238 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Alarme
812 m² de terrain
4 salles de bain
DPEC (123)
Terrasse
Cave
Orientation Sud
6 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (4)
6 places de parking
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 1 810 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 605,04 €/m²
autre devise
Référence :
206
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Emplacement
Cette propriété est proche de Biot, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)123 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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