Belle maison du XVIIIe siècle en pierre de pays entièrement refaite, au calme, et nécessitant aucuns travaux.
La maison développe environ 320 m² habitables sur deux niveaux. Au sous-sol, on trouve deux caves voûtées dont une à petit gravillons. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine Nolte aménagée et équipée, une véranda (toiture zingue refaite récemment) avec accès sur une terrasse, un dressing, un salon avec belle cheminée et pierres et poutres apparentes, une lingerie, une chaufferie, un bureau, un deuxième dressing avec son entrée comprenant placards et une salle de sport sur deux niveaux. Le premier étage offre le deuxième niveau de la salle de sport, la suite parentale avec salle de bains et douche, un grand palier, deux chambres, une salle de douche et une suite comprenant une chambre et une salle de douche.
Un studio indépendant de 28 m² complète l’ensemble.
Beau jardin arboré et boisé entièrement clos de mur et grillage rigide. Un verger. Un chenil. Le terrain est en partie constructible et piscinable. L’Arrosage automatique et l’éclairage extérieur fonctionnent au radar.
Intégré au Pnr du Gâtinais français, Cerny est situé à 6 kilomètres de deux gares Rer. La ligne C dessert la gare de Bouray-sur-Juine et la ligne D, celle de la Ferté-Alais. Il y a aussi huit golfs à proximité de la propriété.
A visiter absolument !
Avec honoraires d’agence : 693 000 €
Hors honoraires d’agence : 660 000 €
Honoraires d’agence 5% à la charge de l’acquéreur
Bien présenté par Vickie Nikolaou : +33 (0)6 . Agent Commercial E.I.
Classe Energie D - Classe Climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 € - 4370 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
5 chambres
GESD (40)
Interphone
Orientation Sud
3687 m² de terrain
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
Alarme
10 pièces
DPED (185)
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 693 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 165,62 €/m²
autre devise
Référence :
84563937
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Cerny, en Essonne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)185 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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