Exclusivite / 72560 - Change - Maison Avec Sous-Sol - Terrain Divisible Et Constructible
A la recherche d'une propriété avec de l'espace au sein d'un environnement verdoyant et arboré, venez découvrir cette perle rare nichée au cœur du Bois de Changé. Vous serez séduit par cette maison familiale et lumineuse, avec sous-sol, garage et jardin.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 202 m², 7 pièces et 5 chambres, construite sur une parcelle de 2 950 m² à la frontière entre Changé et Le Mans. La parcelle est divisible et constructible.
Le bien est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, bureau, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain avec douche, wc séparés,
- au premier étage : pièce palière, trois chambres, salle d'eau avec wc, grenier,
- au sous-sol : grand garage, buanderie, grande pièce, cave,
- à l'extérieur : garage, terrasse, jardin.
Chauffage individuel et production d’eau chaude électriques. Travaux à prévoir.
Proximité tous commerces, transports, écoles et loisirs.
Informations, plans et photos complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Martin Trou - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
10 places de parking
Orientation Sud
202 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Cave
2950 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (178)
1 balcon
Salle de séjour
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Prix 339 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 678,22 €/m²
autre devise
Référence :
155139
Numéro de mandat : 155139
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Changé, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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