A 30 minutes de Cannes,de l'aéroport de Nice,à 20 minutes de Sophia,En position dominante et au calme ,Villa de charme en pierre avec son jardin de 3000 m² environ et sa piscine sans vis à vis plein sud,séjour avec cuisine ouverte donnant sur le patio vue piscine,cellier,deux chambres,bureau.
Sur la partie inférieure de la villa,un appartement indépendant de 32 m² environ avec espace jardin et patio,belle vue montagnes,bon rendement locatif,espace de détente,patio,piscine sans vis à vis.
Possibilité d'extension d'environ 200 m²,projet fait par un architecte et certificat urbanisme validé par le service de l'urbanisme compétent en mairie.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
2900 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (6)
4 pièces
Chauffage au bois
Piscine
3 chambres
DPED (203)
Orientation Sud
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Prix 995 000 €
Prix/m² : 343,10 €/m²
autre devise
Référence :
6503996
Annonce de professionnel
Agence : DELATTRE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Châteauneuf-Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)203 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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