Très proche du village de Valbonne, à l'abri des regards et au calme absolu.
Au coeur d'un parc de 4 810 m² paysager, beaucoup de cachet pour cette superbe propriété avec son mas provençal de plain pied et son mazet pour les amis.
La villa principale se compose d'un vaste espace de réception avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, 4 chambres dont une de Maître et deux salles de bains.
La plupart des pièces ouvrent sur une large terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Maison d'amis avec chambre et salle de douche.
Magnifique jardin complanté de nombreux palmiers, oliviers et arbres fruitiers. Piscine, pool house, terrain de pétanque, nombreuses places de parking.
Possibilité de diviser environ 1800 m² de terrain, emprise au sol 10 %, et de construire une villa avec un étage d'environ 360 m², avec piscine.
Caractéristiques principales
215 m² de surface habitable
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Salle à manger
7 pièces
2 salles d'eau
DPEC (135)
Cheminée
Sans vis-à-vis
5 chambres
Chauffage central au fuel
GESC (26)
Climatisation
Orientation Sud
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Prix 1 980 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 9 209,30 €/m²
autre devise
Référence :
v1065va
Numéro de mandat : 27594
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Châteauneuf-Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)135 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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C
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Émissions de CO₂ très importantes
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