Je vous propose cette élégante maison à la décoration contemporaine, située à Châtelaillon, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2022. Elle se compose, au Rdc, d'une entrée, d'un sas vitré, d'un studio avec terrasse indépendante, d'une chambre (15,79 m2), d'un dressing, d'une kitchenette , d'une salle d'eau avec Wc, d'un garage et d'une buanderie. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec une belle hauteur de plafond, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres (9,47 et 8,10 m2) et d'une salle d'eau avec Wc. Les plus : adoucisseur, climatisation, portail et portillon télécommandés, volets solaires, poêle à granulés, store banne, locatif possible, garage + stationnement sur la parcelle, état impeccable. Cette maison permet une installation dès la signature de l'acte de vente. Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 514000 euros net vendeur, 539 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 028 735 plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (229)
Terrasse
143 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (11)
1 place de parking
4 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,89% du prix
Orientation Sud
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Prix 539 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,89% TTC
Prix sans honoraires : 519 000 €
Prix/m² : 4 491,67 €/m²
autre devise
Référence :
vmr1-0014130-14141
Numéro de mandat : 14915
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Châtelaillon-Plage, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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