Magnifique maison ossature bois construite en 2019, au style contemporain, d'environ 123m² avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées sur une belle parcelle de 2000m².
Ce bien rare sur le secteur dispose d'un grand séjour/cuisine d'environ 47m² donnant sur une belle terrasse bois d'environ 30m², idéale pour profiter des repas en extérieur sans vis a vis (terres agricoles, prairies face a la vue) et créant une extension de mai a septembre de votre espace de vie.
Une large baie vitrée d'environ 7 mètres permet l'accès à la terrasse mais ouvre surtout le regard au delà des murs de la maison sur un paysage de campagne et sur la chaine des Pyrénées, cette vue magnifique que beaucoup recherche et qui change au gré des saisons.
Sur ce même niveau vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'ensemble permet donc une vie de plain pied.
A l'étage, une superbe suite parentale s'ouvre sur un balcon de 10m2 équipé d'un jacuzzi (gonflable, aménagé bois) pour un moment de détente privilégié.
Un grand dressing tout équipé et une salle de bain (double vasque, douche a l'italienne, baignoire et toilettes) complète ce 1er étage.
Vous trouverez également une dépendance de 16m², non attenante (rénovée pour la vente) offrant des possibilités supplémentaires mais aussi un double garage de 40m² environ, attenant à la cuisine, doté d'un coin buanderie/cellier.
Le tout sur une parcelle de 2000m2, avec un assainissement conforme et une toiture végétalisée pour une touche écologique supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité!
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
Sans vis-à-vis
139 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus
Orientation Sud
2000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (75)
1 parking (box)
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Prix 348 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 2 503,60 €/m²
autre devise
Référence :
3379
Annonce de professionnel
Agence : Aurignac'Immo
Emplacement
Cette propriété est proche de Ciadoux, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)75 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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