A l'abri des regards et au calme total, nichée au milieu d'un jardin paysager, cette magnifique et unique maison d'architecte est idéalement conçue pour une agréable vie de famille. Elle se dispose comme suit : au rez-de-chaussée une grande entrée avec un salon salle à manger et cuisine américaine dinatoire ouverts sur une terrasse de 80m² environ et le jardin par de grandes baies vitrées, l'ensemble orienté plein sud. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le premier étage se compose de trois grandes chambres avec balcons, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un bureau / sixième chambre ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain ouverts sur une terrasse de 14 m² orientée plein sud également. Le sous-sol total se compose d'une grand pièce principale aménageable (salle de sport, home cinéma), d'un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie. Enfin un grand garage pour 2 voitures complète ce bien. A retenir : emplacement, belle luminosité, qualité des matériaux et des équipements. Un bien rare à visiter sans plus attendre. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information contactez-nous
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
2 salles d'eau
GESB (8)
1 place de parking
Digicode
Dispose d'une entrée
Cuisine américaine
245 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Parquet en bois
Alarme
Salle de séjour
295 m² de terrain
2 salles de bain
DPEA (48)
Terrasse
Interphone
Toilettes séparées
Orientation Sud
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Prix 1 950 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 1 875 000 €
Prix/m² : 7 959,18 €/m²
autre devise
Référence :
cv6-1605
Numéro de mandat : 1636
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Clamart, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
48
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
8
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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