Perche En Noce (61340)
Exclusivite - Superbe propriété comprenant une ancienne longère restaurée d'environ 212 m² habitables, une maison d'amis attenante de 50 m², une terrasse couverte de 21 m², deux dépendances de 23 m² chacune avec grenier, un double garage de 42 m², un préau et un bûcher.
La maison principale offre une vaste entrée, un séjour de 57 m² avec deux cheminées (une seule fonctionnelle), une cuisine équipée avec arrière cuisine, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, un pallier mezzanine avec balcon, deux salles de douches, deux Wc. Chauffage central au gaz (cuve).
L'ensemble est agrémenté d'un agréable terrain clos et arboré de 5370 m² avec puis et terrain de pétanque.
Gare Sncf à moins de 15 minutes (1h35 de Paris Montparnasse)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - Ges : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au : entre 7140 euros et 9720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ""
Prix : 435 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier Cornet ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Cornet, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 362002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage central au gaz
2 places de parking
263 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (256)
Cheminée
5370 m² de terrain
2 salles d'eau
GESE (51)
Salle de séjour
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Prix 435 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 653,99 €/m²
autre devise
Référence :
362002rlv
Numéro de mandat : 362002
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Dancé, en Orne (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)256 kWh/m².an
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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